¡LOCAL COMERCIAL EN LA AV. RÓMULO GALLEGOS, EL MARQUES! ¡Tu negocio en el corazón de Caracas! 244m² DISTRIBUIDOS EN DOS NIVELES Espacio versátil para restaurantes, oficinas, clínicas, minorista o emprendimientos innovadores. VENTAJAS CLAVE: - Ubicación estratégica: En plena Av. Rómulo Gallegos, zona comercial y financiera de alto tráfico peatonal y vehicular. - Visibilidad garantizada: Frente a la calle, ideal para captar clientes y proyectar imagen de marca. - Dos niveles con acceso independiente: Planta baja: Espacio abierto para atención al público y área de oficinas (122m²). Segundo piso: área privada para oficinas, almacén o salones especializados (122m²). - 8 puestos de estacionamiento exclusivos, ideal para los clientes: ¡Un lujo en zona céntrica! - 2 puestos de estacionamiento techados con acceso independiente. - Aire acondicionado: Ambientes climatizados para el confort de clientes y empleados. - Tabiquería modular: Divisiones flexibles que se adaptan a tus necesidades. ¿POR QUÉ ESTE LOCAL? - Alto potencial de rentabilidad: Ideal para inversores o empresarios que buscan posicionarse en una zona muy comercial. - Infraestructura lista: Aprovecha las instalaciones existentes para abrir tu negocio rápidamente. - Plusvalía asegurada: El Marques es una de las zonas más consolidadas y demandadas de Caracas. IMAGINA… …un café boutique en la planta baja y un coworking en el segundo piso. …una clínica estética con recepción amplia y consultorios privados. …tu tienda insignia con vitrinas impactantes y espacio para eventos. ¡NO ESPERES MÁS! Contáctanos para agendar una visita ¡Tu éxito comienza aquí!